世界上最壮观的烂尾楼,136年没建成被罚3亿,成世界文化遗产

在人类漫长的历史长河中,出现过许多国家,也有许多国家因为各种原因而消失,但现在留下来的国家和地区种,大多都有着自己的文化和历史,在许多国家中都能看到不少文物古迹,这些文物古迹是人类历史的见证,也是文明的见证。

欧洲是个有着非常古老文化的地区,欧洲古文化一直吸引着许多人们,那些藏在城堡中的故事是人们最喜欢听的。走在欧洲国家的街头中,经常能看到教堂,这些教堂体积庞大又华丽,把艺术和宗教完美的融合到了一起,因此很多人去欧洲旅游都会进教堂看一看。在西班牙也有一个教堂,可这个教堂和其他的教堂不一样,它还没有完工,却被列为了世界文化遗产。

这个教堂就是圣家族大教堂,它是一座罗马天主教大型教堂,由西班牙的建筑师安东尼奥·高迪设计而成,圣家族大教堂从1882年建造的那天起到现在已经136年了,仍然在建设当中,只建设完成了70%,是世界唯一一座正在建设的世界遗产。这座大教堂奉行着慢工出细活,一直在慢慢慢慢的建造,但是就在建造的过程当中,它和巴塞罗拉的高铁建设“撞车”了。

高铁建设是一项利国利民的工程,因此它的建设是十分重要的,巴塞罗拉的高铁刚好从大教堂旁边经过,很快就遭到了教堂“粉丝”的阻碍,因为害怕高铁建设会影响到教堂的建设,因此对此举行了抗议,政府对此表示高铁是必须要建的,但是在修建高铁的时候考虑到这个大交通,会采用其他特殊工艺来减少震动,教堂的”粉丝”这才接受了高铁的建设。

不过祸不单行,就在今年,这座大教堂被爆出是违章建筑,当年安东尼奥·高迪在接手大教堂的设计后,改动了它的占地面积,现在的教堂占地面积和原来向政府报备的建筑面积不一致,而且在一百多年间一直没有向政府获得许可,因此大教堂属于违章建筑。但是拆了这个大教堂就算破坏世界遗产,没办法政府只好开出了一张3600万欧元,约合人民币3亿左右的罚单给大教堂,堪称是世界最厉害的违章建筑。

大教堂预计要到2026年才能建造完毕,那时候也是设计师高迪逝世的百年纪念,对于这座尚在建设中的世界遗产,你有什么想法呢?

腾讯在港发布2018年业绩报告:全年收入3126.94亿元人民币 同比增32%

2018年,腾讯的智能手机游戏业务录得778亿元的收入,同比增长24%;个人电脑客户端游戏业务录得约506亿元的收入,同比下降8%,原因是用户继续将时间转至手机游戏。 腾讯董事会主席马化腾表示,腾讯已扩大在全球的手机游戏发行业务,并扩展了在中国的数字内容实力。腾讯增强了移动支付领域的领先地位,并丰富了金融科技服务的产品。 据了解,腾讯在2018年的日均总支付交易量超过10亿次。微信支付目前可在中国内地以外的49个市场使用,支持16种货币的跨境支付交易。 腾讯2018年收入增长主要是受金融科技服务、社交及视频广告、数字内容订购及销售的推动。腾讯网络广告业务录得581亿元的收入,同比增长44%;在微信朋友圈、小程序、QQ看点及移动广告联盟的推动下,社交及其他广告收入全年同比增长55%至398亿元。 截至2018年底,微信及WeChat的合并月活跃账户数增至约10.98亿,同比增长11%。每天平均有超过7.5亿微信用户阅读朋友圈的发帖。

藏族“活雷锋”拉本加 赡养孤寡老人20年

青海刚察3月21日电 题:藏族“活雷锋”拉本加 赡养孤寡老人20年 青海省海北藏族自治州刚察县坐落在青海湖北岸。20日,记者在湖畔的沙柳河镇见到了被牧民们称作草原上“活雷锋”的50岁藏族汉子拉本加,他正扶着90岁的老阿妈扎扎到屋外晒太阳。 “春天草原上风大,阿妈可不能感冒。”拉本加一边把老人安顿在板凳上坐下,一边把毯子盖在了老人腿上。 拉本加是刚察县沙柳河镇潘保村的普通牧民,由于家庭条件不好,只上过几年的学,但心地善良、乐于助人的他20年如一日精心照顾两位孤寡老人,在牧民们眼里他是个好“儿子”、好丈夫、好父亲。图为拉本加和家人在一起。 钟欣 摄 1999年夏天,当牧民们都忙着转场的时候,拉本加本帮助村里的两位孤寡老人李什吉布和扎扎来转场走畜。当看到两位老人年事已高,家里所剩牛羊寥寥无几,生活困难无人照顾时,他的心情一下子沉重了下来。 于是找妻子说出了他想把两位老人接到家里赡养照顾的想法,善良的妻子拉毛毫不犹豫同意了他的想法,于是拉本加夫妇便把两位非亲非故的老人接到了并不富裕的家中赡养。当时李什吉布已经72岁,扎扎已经70岁。 把两位老人接到家里后,拉本加和妻子几乎把所有业余时间都花在照顾老人上,给老人换洗衣物,好菜好饭先让老人吃,当老人有个头疼脑热,拉本加无论身在何处,都会在第一时间赶到老人身边。李什吉布老人因年岁大,常常一生病就大小便失禁,拉本加每天不厌其烦给老人换尿布,擦洗身子,嘘寒问暖,照顾的无微不至。 虽然老人与自己非亲非故,但是他把两位老人视作自己父母对待,把老人照顾得舒舒服服、干干净净,两位老人脸上总是挂满笑容。 2000年3月,离异独身的哥哥因病去世,家里剩下年幼的三个孩子。拉本加夫妇把三个孩子接到自己家中抚养。2010年,81岁的扎扎老人眼睛患上了白内障,由于县上医疗条件有限,必须到省会西宁治疗,手术后夫妻俩对老人更是细致入微,还叮嘱孩子们处处对老人留心。 “虽然生活不太宽裕,但把老人接过来就是要让他们有个完整的家,让他们过得好。”拉本加说。 2014年12月,86岁的李什吉布老人因病去世了。剩下形影孤单的扎扎老人整日愁眉不展,暗自垂泪。这时,他们又看在眼里,每天陪老人聊天,方便的时候就带她到处转一转,宽宽老人的心。 有些不知情的人总会这样对扎扎老人说:“老人家,您儿子媳妇多孝顺,想吃啥做啥,您多有福气呀!” 扎扎老人听了总是热泪盈眶:“可不是,这是我上辈子修来的福,碰到了这么好的夫妇俩,比我的亲人还要亲还要好。” 如今扎扎老人已90岁高龄了,在拉本加的照顾下,老人身体健康,幸福的安享着晚年。每到转场时,拉本加总是会帮助无劳力的邻里乡亲收拾东西。村里有人生病需到县上住院治疗,他就主动帮忙,帮他们垫付住院费或看管牲畜。 邻里乡亲都说:“拉本加做了许多好事善事,他是我们全村人的骄傲,也是我们大家学习的榜样”。 如今,拉本加的故事在青海湖畔广为流传,多年来他荣获了“感动刚察”人物、“全国孝亲敬老之星”“最美青海人”、省级“最美家庭”、海北州“道德模范”和“孝老爱亲模范”、全国“最美家庭”等荣誉称号。(完)

这8张旅游海报,酷~

“没有灵感”

“吃腻了附近饭馆”

“今天不想上班”

“生活太枯燥”

“看了一部感人的电影”

“最近天气特别好”

……

是时候来一场说走就走的旅行了

1、超“  ”哒!

2、真“  ”啊!

3、太“  ”啦!

4、超“  ”的!

5、多“  ”啊!

6、好“  ”呦!

7、好“  ”哇!

8、很“  ”哦!

以上8张海报,是澳大利亚旅游局登陆中国市场,特别推出的#道不尽的澳大利亚#主题活动。

没有过多的渲染,也没有俊男靓女,只是纯粹的大自然风光,让人有种亲近感。

引号中的主角虚位以待,给人留下无限遐想,符合“道不尽的澳大利亚”主题。

恰到好处的留白,缓解了以往海报中过量的信息与理念,传达给读者带来的压力感和视觉疲劳。

另外,在观看这组“半成品”海报时,会让人情不自禁想要根据画面去思考和理解,并且尝试填空。有网友解释,可能是小学时候填空题做多留下的后遗症哈哈哈。

正确一点的说法应该是,大脑对不完整图像会进行自动补全功能,心理学上叫格式塔效应,也就是我们常说的,“脑补”。

这大概是目前为止最会运用引号的广告创意了,这样的互动方式,也在无形中加深了读者对品牌的记忆点。

汪国真在《旅行》中提到,凡是遥远的地方,对我们都有一种诱惑,不是诱惑于美丽,就是诱惑于传说。

澳大利亚的美丽和留白,让这趟遥远的旅行,变得充满想象力,成功撩起我旅游的心了哈哈哈。

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你最近想去哪旅游?


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开不了单,是因为你根本不懂客户追踪!

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问题:怎么才能每天都收到这种文章呢?

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80%的销售来源于第4至11次的跟踪!这样的调查数据充分说明了深入顾客关系的重要性。而多数情况下,人们只做到了前3层,就放弃了。

作为一名销售,你会对客户坚持跟踪么?在跟踪过程中,该采取什么样的策略?又存在哪些误区?销售不跟踪,万事一场空!

客户跟踪策略

1、采取较为特殊的跟踪方式,加深客户对您的印象;

2、为每一次跟踪找到漂亮的借口;

3、注意两次跟踪时间间隔,太短会使客户厌烦,太长会使客户淡忘,我们推荐的间隔为2-3周;

4、每次跟踪切勿流露出您强烈的渴望,调整自己的姿态,试着帮助客户解决其问题,了解您客户最近在想些什么?工作进展如何?

客户心理的要点及要点间的关系

1、是否对产品了解;

2、是否对产品认同和满意;

3、是否有购买需求;

4、是否有购买意向。

要点间的关系

1、客户首先了解产品,然后对产品认同,最后客户才有购买需求。对产品认同,也有购买需求,才会有购买意向。

2、客户首先有购买需求,然后去了解产品,对产品认同后就有了购买意向。

从上面的两种关系中可以看出:要想让客户成交,要同时具备两个要点,认同产品和购买需求,它们之间是并列的关系。而想要客户同时具备这两点,就要借助对产品的了解去实现。

客户沟通中应避免的两个错误

1、讲解产品滔滔不绝,不能把握重点很多销售员约见客户,一上来就把产品的卖点从头讲到尾,而且滔滔不绝,最后客户的答复就是考虑考虑。

客户购买产品往往不是因为产品的所有卖点,而是其中的一、两个卖点,有的时候甚至会恰恰相反,卖点越多就越容易出现问题。销售员要先挖掘找到客户的需求,然后根据产品的卖点去满足客户的需求。

当然了,讲解产品的卖点也是挖掘客户需求的一种方式,但千万不要为了讲解而讲解,要有目的地、有针对地给客户讲解产品。

2、被客户的问题所困,不能引导客户购买销售员都知道,客户提出的问题越多,他的购买需求就越大,购买意向就越强烈。但这要有一个前提,那就是客户提出的是不是真实问题,如果是假问题,那么客户就是在刁难或者敷衍你。

有的销售员从来不考虑客户的问题是真是假,只要是问题全部解答,最后被客户的问题所困。如果客户给我提出一些问题时,我会有意识地考虑下问题是真的还是假的,他提出这个问题出于什么目的,如果是真实问题我会为他耐心解答,否则我会避开这个问题。

判断客户问题真假的方法

1、假设法,就是假设这个问题已经解决了,客户会不会购买。

比如:客户说:“你们的产品没有很好的售后服务。”我说:“如果我们的售后服务令您满意的话,您是不是就决定购买了?”。如果客户的回答是肯定,那么这个问题是真实问题。

2、反问法,就是客户提出问题后,让客户去解决这个问题。

比如:客户说:“你们的产品没有很好的售后服务。”那我说:“那您觉得什么样的售后服务您能满意呢?”如果客户提出了具体的要求,那么这个问题是真实问题。

3、转化法,就是把客户提出的问题转化成我们的一个卖点。

比如:客户说:“你们的产品没有很好的售后服务。”那我说:“您的担心是应该的,我们现在的售后服务确实不是很完美。但你要知道我们被客户的投诉是最少的,这就说明我们的质量是最有保证的,质量与售后服务您会选择哪一个?”

几个常见的销售误区

误区一:没有技巧就做不好销售

一开始做销售,觉得技巧很重要,就拼命学技巧,学人家的手势和语气。越学越累,越学越没信心。

以前有些经理要求我们背话术,照着他们给的说辞去背,可我总感觉像是给我的嘴巴上了个铗子,说出来的话都不像是我自己的了,学到最后,我都不敢开口讲话了。两个字“难受”。

表面上看起来老实巴交,不怎么会讲话的销售代表,一样可以做的很好。因为有不少老板喜欢这样的人,觉得和他们做生意放心。另外这样的人大部分都是实干型的,做事认真,韧性强,这样的品质也比较适合做销售。

误区二:只有找高层,才能做成生意

我们做销售都提倡找决策人、找关键人。但并不一定所有的关键人都是老板。特别是一些大企业,他们的部门经理就有一定的决定权。而且大公司老总业务都非常繁忙,一般很难见面。小公司也不尽然,现在中国的家族式企业多,老板的爱人及亲戚朋友都有可能左右单子的结果。

所以,有时候单子进展不顺利,可以考虑从关键人周边对其有影响的人入手,间接达到目的。同时,要密切关注关键人身边的这些次关键人,有条件的话争取他们的支持,即便不支持,也要把他们做成中立,不然后患无穷。

误区三:客户的问题都有固定好的答案

有不少天才的销售经理,把自己的经验编成小册子,发给下属。还千叮万嘱地说这是他们费了好大劲儿才编好的,一定要全部背下来,最起码要掌握80%。不少销售代表就把它当成了圣经,认为这是最佳答案。

其实不然。因为一是每个客户的脾气文化背景不一样,每次拜访的时间及周边环境也不同,事情是在不断变化的,只有在特定的场合,一些话术才更有效。

有的人喜欢你以开玩笑或朋友的身份跟他聊生意,有的人则喜欢专业一点的说辞。如果你只背一种话术,不会灵活运用,到时会很被动的。所以每个问题的答案你都可以了解一下,这些东西就像是你的武器,上阵的时候哪种好用哪种。

误区四:多赞美客户就能多签单

人是有感情的动物,不是机器人,所以你如果觉得只是赞美就能赢得定单,那你错了。有些人在某种时刻就喜欢听你说一些听起来比较真实,委婉反应他们缺点的话,他们觉得这样你才是真正的朋友,你比较可交。适当地说一些对方客观的缺点,助其改进,也能赢得客户的尊重。


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